Opis

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni 133 m², położony przy Via Roma w Silvi Marina, w centralnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości, zaledwie około 400 metrów od morza.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze (ostatnim) budynku z 1997 roku. Budynek nie posiada windy.

Apartament oferuje bardzo dużo przestrzeni i funkcjonalny układ, dzięki czemu może być odpowiedni zarówno jako całoroczne mieszkanie dla większej rodziny, jak i komfortowa nieruchomość wakacyjna nad Adriatykiem.

Strefa dzienna obejmuje przestronny i jasny salon z kominkiem oraz oddzielną, dużą kuchnię. W części prywatnej znajdują się aż 4 sypialnie oraz 2 łazienki z oknami.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży taras z widokiem na morze, częściowo zabudowany werandą. Do mieszkania należą również dwa balkony oraz garaż o powierzchni 17 m², co stanowi istotną zaletę przy centralnym położeniu nieruchomości.

Układ pomieszczeń

Apartament składa się z:

• przestronnego i jasnego salonu z kominkiem,
• oddzielnej, dużej kuchni,
• 4 sypialni,
• 2 łazienek z oknami,
• dużego tarasu, częściowo zabudowanego werandą,
• 2 balkonów.

Duża powierzchnia i funkcjonalny układ zapewniają komfort zarówno podczas całorocznego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów wakacyjnych.

Charakterystyka i standard wykończenia

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze, będącym jednocześnie ostatnią kondygnacją budynku wybudowanego w 1997 roku. Budynek nie posiada windy.

Mieszkanie posiada autonomiczne ogrzewanie oraz niezależną klimatyzację. Dodatkowym elementem strefy dziennej jest funkcjonalny kominek.

Apartament sprzedawany jest bez umeblowania i jest obecnie wolny.

Dodatkowe informacje

• powierzchnia: 133 m²,
• 5 pomieszczeń,
• 4 sypialnie,
• 2 łazienki z oknami,
• 2. piętro (ostatnie),
• brak windy,
• oddzielna kuchnia,
• salon z kominkiem,
• duży taras z widokiem na morze,
• taras częściowo zabudowany werandą,
• 2 balkony,
• autonomiczne ogrzewanie,
• niezależna klimatyzacja,
• garaż o powierzchni 17 m²,
• rok budowy: 1997,
• pełna własność,
• mieszkanie bez umeblowania,
• nieruchomość wolna.

Lokalizacja

Apartament znajduje się przy Via Roma w Silvi Marina, w centralnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości, około 400 metrów od plaży.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania przez cały rok, jak i jako drugi dom we Włoszech.

Bliskość morza w połączeniu z dużym tarasem, widokiem na Adriatyk oraz własnym garażem stanowi dodatkowy atut tej oferty.

Silvi Marina – informacje o miejscowości

Silvi Marina to popularna nadmorska miejscowość w Abruzji, położona nad Adriatykiem, niedaleko Pescary.

Miejscowość znana jest z szerokich, piaszczystych plaż i długiej nadmorskiej promenady. Oferuje liczne restauracje, bary, sklepy i pełną infrastrukturę potrzebną zarówno podczas wakacyjnego pobytu, jak i przy całorocznym zamieszkaniu.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Pescary oraz lotniska Aeroporto d’Abruzzo.

Informacje o zakupie i wsparciu

W ramach naszej kompleksowej obsługi zapewniamy wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości we Włoszech, w tym:

• reprezentację Klienta przez pełnomocnika specjalnego,
• koordynację procesu z włoską agencją nieruchomości i notariuszem,
• pomoc w uzyskaniu włoskiego numeru podatkowego Codice Fiscale,
• tłumaczenia dokumentów oraz niezbędne poświadczenia,
• weryfikację dokumentacji nieruchomości,
• organizację prezentacji nieruchomości,
• kontakt z włoską agencją nieruchomości,
• wsparcie podczas negocjacji ceny,
• koordynację całego procesu zakupu,
• pomoc po zakupie, m.in. przy przepisaniu mediów i formalnościach administracyjnych,
• wsparcie w zakresie TARI i IMU oraz możliwość współpracy z polskojęzycznym księgowym we Włoszech.

Cena prezentowana na stronie wynosi 300 000 EUR i obejmuje wszystkie standardowe koszty zakupu nieruchomości oraz kompleksową obsługę procesu.

Cena samej nieruchomości wynosi 258 000 EUR. Pozostała kwota – 42 000 EUR – obejmuje prowizję włoskiej agencji nieruchomości, podatek od zakupu, koszty notarialne oraz pełne wsparcie naszej firmy opisane powyżej. Dzięki temu Klient od początku zna całkowity koszt transakcji i może bezpiecznie zaplanować cały proces zakupu bez ukrytych opłat.